Rehabilitación energética de Comunidad de Propietarios - Balmes BCN

100% financiado

Importe

49.600€

Interés anual

 

Plazo

36 meses

Inversores

56

100% 100%

Quiero ver las otras oportunidades de inversión


Barcelona, Spain

Impacto positivo

Rehabilitación energética en una comunidad de propietarios de Barcelona

  • Promovido por

 

Resumen del proyecto:

Proyecto de sustitución de las calderas comunitarias y otras medidas de eficiencia energética en el sistema centralizado de producción de agua caliente de una comunidad de propietarios de Barcelona.

 


 

Descripción del proyecto:

Se trata de una comunidad de propietarios que anteriormente ya instaló energía solar térmica para ahorrar en su consumo comunitario de gas, y que ahora realiza nuevas inversiones para reducir aún más su consumo.

En las dos ocasiones, el proyecto ha estado diseñado y suministrado por ENERGÍA RENOVABLE SOLSOLAR, S.L.

Las nuevas actuaciones, que se financian con esta operación, se concretan en:

  • Sustitución las antiguas calderas atmosféricas de gas por nuevas calderas estancas más eficientes.
  • Sustitución de las antiguas bombas de circulación.
  • Nuevo sistema de monitorización y control.
  • Instalación de contadores individuales de ACS en cada vivienda.

 

 

Detalle de las calderas antiguas a sustituir

El proyecto también se beneficiará de los incentivos existentes que el Ayuntamiento de Barcelona ofrece para fomentar el desarrollo de la eficiencia energética. Se ha solicitado una subvención del 50% del importe de los trabajos a realizar, que se cobrará a los 90 días de la puesta en marcha de las nuevas instalaciones, y el importe de la cual se destinará a la amortización anticipada parcial del préstamo colectivo. Hasta el momento del cobro de la subvención (con un máximo de 6 meses) el préstamo tendrá carencia de capital y sólo devengará intereses mensualmente.

Se estima que, con estas inversiones, la comunidad de propietarios reducirá sus emisiones de C02 en 16 Tm/año. 

Detalle de la instalación actual de energía solar térmica de esta comunidad.

 


 

Detalle de las actuaciones a realizar:

Se trata de la realización de una serie de propuestas de eficiencia energética para conseguir un ahorro significativo en el consumo energético actual del sistema de producción de ACS centralizado existente en un edificio de la calle Balmes de Barcelona, así como un reparto justo del consumo real de cada vivienda.

 

1 - Cambio de calderas:

Las calderas existentes actualmente tienen una antigüedad de unos 40 años, por lo tanto ya han llegado al fin de su vida útil como se demuestra por las continuas averías que presentan. Las calderas actuales son atmosféricas, no está permitida su fabricación ni instalación desde el año 2010 por razones de seguridad y de eficiencia y, según varias pruebas realizadas, su eficiencia no llega al 60%.

Se instalarán dos nuevas calderas de condensación con un rendimiento, trabajando a temperaturas de 60/80 grados, del 98%. Con esta medida se estima que se reducirá al menos un 30% el consumo actual de gas.

 

2 - Cambio de las bombas de circulación:

Uno de los grandes consumos detectados en el sistema actual son las pérdidas por recirculación, tanto en la calefacción del vestíbulo y portería como en el sistema de recirculación de ACS del edificio. La principal causa de este consumo se debe a que las bombas existentes funcionan con un caudal fijo.

Se instalarán nuevas bombas electrónicas que permitirán modular el caudal y independizar el circuito de calefacción actual del circuito primario de calderas. Con esta actuación se ahorrará en el consumo comunitario tanto de gas como de electricidad.

 

3 - Contadores y monitorización:

Se instalará un sistema de monitoreo que permitirá regular tanto las calderas como las bombas. También se situarán diferentes contadores con los que se podrá medir que tanto los caudales como el consumo energético sean correctos. Es un sistema accesible y regulable por internet.

 

4 - Contadores de ACS para cada vivienda:

Se instalarán dos contadores en cada vivienda (uno en cada bajante de entrada de agua caliente) que medirán la cantidad de ACS que consume cada piso. Estos contadores permitirán, mediante el envío de las lecturas vía radio, hacer las liquidaciones del consumo real, tanto de agua como de calor, para cada vivienda. Así, una vez instalados los contadores cada familia, en lugar de pagar por coeficiente, pagará por su consumo real con lo que se estimulará el ahorro tanto de agua como de energía.

 

Sala de máquinas actual de la comunidad de propietarios


 

Apariciones en la prensa de este proyecto:

energías renovables

 

 


 

Más información: cómo invertir con ECrowd! 

En ECrowd! no le cobramos ninguna comisión ni sobre sus inversiones ni sobre los intereses cobrados.
Los intereses cobrados estarán sujetos a la retención vigente que por IRPF corresponda aplicar.

El rendimiento de los productos de inversión puede estar condicionado al éxito de los proyectos concretos. En algunos casos, los retornos reales podrían diferir de los previstos. Consulte detalladamente la información de cada proyecto antes de invertir. La diversificación es la estrategia óptima para la gestión de su cartera de inversiones.

ECrowd! es una Plataforma de Financiación Participativa con licencia de la CNMV.

 


 

Ubicación del proyecto




En ECrowd! no le cobramos ninguna comisión ni sobre sus inversiones ni sobre los intereses que cobra de ellos.
Los intereses cobrados estarán sujetos a la retención vigente que por IRPF corresponda aplicar.

ECrowd! es una Plataforma de Financiación Participativa con licencia de la CNMV.

ECrowd! no ostenta la condición de empresa de servicios de inversión, ni de entidad de crédito y no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones o fondo de garantía de depósitos.Los proyectos de inversión que se presentan en ECrowd! no son objeto de autorización ni de supervisión previa por la CNMV ni por el Banco de España, de forma que la información facilitada por los promotores no ha sido revisada por ellos. Todos los movimientos de fondos de inversores en ECrowd! se efectúan mediante la plataforma de pagos Lemon Way, que cuenta con la preceptiva autorización del Banco de España. El rendimiento de las inversiones puede estar condicionado al éxito de los proyectos concretos. Existe el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, de no obtener el rendimiento financiero esperado y de falta de liquidez para recuperar sus inversiones. Consulte detalladamente la información de cada proyecto antes de invertir. Invirtiendo en este proyecto, usted manifiesta expresamente haber recibido, leído y aceptado las condiciones de inversión en ECrowd!. La diversificación activa es la estrategia óptima para la gestión de su cartera de inversiones.

Más información: cómo invertir con ECrowd!




Preguntas y respuestas

usuario
Manuel31/12/2016

Buenas tardes, Tras leer el proyecto y la especialización del promotor, la pregunta que me surge es por qué no se aprovecha para instalar placas solares térmicas para reducir el consumo de combustible fósil de la comunidad. Saludos

Rehabilitación energética de Comunidad de Propietarios
El equipo de ECrowd! 04/01/2017

Precisamente se trata de una comunidad de propietarios a la que SolSolar ya instaló paneles de energía solar térmica hace tres años, con un gran éxito en cuanto a su correcto funcionamiento y a los ahorros de gas generados. La comunidad no tuvo que pagar nada ya que SolSolar se hizo cargo de la inversión a cambio de los ahorros generados durante ese plazo. 


usuario
Alejandro02/01/2017

Buenos días; He estado viendo la información sobre el proyecto y parece muy interesante. Me surgen dos dudas que seguro que vosotros tenéis muy claras. 1. Estáis seguros de recibir la ayuda del ayuntamiento de BCN? Esto es muy significativo para el modelo de amortización elegido. 2. la amortización en general parece muy rápida. De donde salen los ingresos? Se ha estructurado la oferta como una ESCO? Un saludo y gracias por anticipado. Alejandro

Rehabilitación energética de Comunidad de Propietarios
El equipo de ECrowd! 04/01/2017

1. El equipo de ECrowd! se ha reunido con la Agencia de la Energía del Ayuntamiento de Barcelona para contrastar el modelo y para estar seguros de los requisitos para el cobro de la subvención. Antes de la formalización del préstamo recibiremos por escrito el compromiso de pago y la reserva de la partida presupuestaria por parte del Ayuntamiento.

2. La amortización del préstamo se ha ajustado a los niveles de ahorro previstos y a la previsión del cobro de la subvención del ayuntamiento a los 90 días de la puesta en marcha de las instalaciones, del 50% de la inversión según las ordenanzas municipales. La empresa SolSolar actua aquí a modo de ESCO (empresa de servicios energéticos) asumiendo la inversión, facturando a la comunidad por el equivalente a los ahorros generados y haciéndose cargo de las cuotas del préstamo colectivo de ECrowd!


usuario
Esther03/01/2017

Si se realiza una amortización anticipada de la inversión a cabo de 90 días, cómo será el cuadro de amortización e intereses de la inversión?

Rehabilitación energética de Comunidad de Propietarios
El equipo de ECrowd! 04/01/2017

En el apartado "Operativa de inversión" de la información del proyecto hemos incluído una simulación del cuadro de amortización de una inversión de 2.000€ en este proyecto. En él se puede ver que el préstamo tiene 4 cuotas con carencia de capital hasta que se cobre la subvención del 50% (en este caso serían 1.000€), que se destinará a amortización anticipada parcial del préstamo. A partir de entonces el préstamo factura de la forma habitual.


usuario
Angel03/01/2017

Buenos días. Tengo dos preguntas: 1. La fecha de puesta en marcha del nuevo sistema ¿coincide con la fecha de formalización del préstamo? De la lectura de la información me parece deducir que sería así aproximadamente (subvención a los 3 meses de la puesta en marcha, amortización parcial a los 4 de formalizar el préstamo). Siendo así, no veo claro cómo se están cubriendo los costes de la instalación si aún no se ha obtenido el capital. 2. ¿Qué ocurriría con el plan de pagos si no se concede la subvención del ayuntamiento?

Rehabilitación energética de Comunidad de Propietarios
El equipo de ECrowd! 04/01/2017

1. El capital para acometer las nuevas instalaciones procede del préstamo colectivo de ECrowd!, que financia el 100% del presupuesto. A cambio, ECrowd! recibe la cesión de la subvención municipal por el 50% del presupuesto, que cuando la reciba se destinará a la amortización anticipada parcial del préstamo.

2. Hemos contrastado personalmente con la Agencia de la Energía del Ayuntamiento la corrección de nuestro planteamiento, de forma que estamos convencidos del cobro de la subvención. En el caso hipotético de que no se cobrase, el préstamo pasaría a facturar a partir del mes 4 por el total del capital pendiente.


Accede con tu cuenta para hacer más preguntas. Si no tienes cuenta, regístrate aquí.

Inversores

José Maria

5.000€

Rosa

3.000€

Heike María

3.000€

Ricard

3.000€

Josep

2.500€

Jean Christophe

2.500€

Antonio

2.000€

Isidro

2.000€

Luis

2.000€

Eduardo

2.000€

Juan

2.000€

Miguel

2.000€

José

1.200€

Jordi

1.000€

Jaume

1.000€

Damien

1.000€

Joan

1.000€

Roman

1.000€

Jorge

1.000€

Javi

900€

Ricard

750€

Cyril

750€

Carles

725€

Jordi

500€

Javier

500€

Maria Antonia

500€

Alvaro

500€

Albert

500€

M. Carmen

500€

Rafael

500€

Antonio

500€

Iván

400€

Ignacio

300€

Adrian

300€

Matthieu

250€

Jesús Manuel

250€

Carlos

250€

Isabel

250€

Iñigo

200€

Danel

200€

Alejandro

200€

Raúl

200€

Oriol

200€

Albert

200€

Jordi

150€

Jorge Alfredo

100€

Emilio

100€

Pedro Adrian

100€

Jordi

100€

Antonio

100€

Holmes

100€

Marina

100€

Noelia

75€

Jose María

50€

Emoeke

50€

Rosa Maria

50€

¿Quieres ser como ellos?

ENERGIA RENOVABLE SOLSOLAR, S.L.

CIF: B65336034
domicilio fiscal: Pere Calders 24, 08339, Vilassar de Mar (ES-B), ES
teléfono: 937537097
capital social: 3.006

Presentación:

Energía Renovable Solsolar se dedica a la investigación y desarrollo de componentes para instalaciones solares térmicas, además del diseño, instalación, seguimiento y mantenimiento de las mismas.

Nuestra especialización nos permite dedicar todos nuestros esfuerzos en desarrollar nuevas soluciones en componentes, sistemas hidráulicos, programas de cálculo, sistemas de control, etc., Todo ello con el fin de evitar y solucionar los posibles problemas, consiguiendo de esta manera el máximo rendimiento de la instalación, que ésta tenga una larga vida útil y que se amortice lo más rápido posible gracias a los ahorros de combustible que genera.

Nuestros clientes disfrutan de un único interlocutor y responsable, ya que nos ocupamos de todo el proceso, desde el primer estudio preliminar y presupuesto hasta el último tornillo de la instalación y su posterior mantenimiento. Este control sobre las diferentes fases del proyecto nos permite dotar a nuestras instalaciones de una garantía de rendimiento solar.

En definitiva,

  • Somos una ingeniería
  • Somos una empresa instaladora
  • Somos una empresa mantenedora
  • Somos especialistas en energía solar térmica

 

Información financiera de la sociedad (Registro Mercantil):

 

 


 


 

 

 

El proyecto está 100% financiado. Los detalles solo son accesibles a los inversores que han participado en él.
El proyecto está 100% financiado. Los detalles solo son accesibles a los inversores que han participado en él.
El proyecto está 100% financiado. Los detalles solo son accesibles a los inversores que han participado en él.